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政治・経済

銀行が無担保融資に慎重姿勢、国家銀監査で


 国家銀行がまもなく融資業務の監査に乗り出すことを受け、各行が融資条件を厳しくしつつある。

 年初と異なり、多くの銀行が無担保融資に慎重になっている。ACB銀行は最近、無担保融資希望者に対する条件を増やし、貸家に住む者への融資を行わなくなった。以前は戸籍があること、月収500万ドン(約294ドル)以上であること、1年以上安定した勤務先があること、固定電話を持つことなどを条件としていたが、無担保融資のリスクや希望者の増加から、条件を加えることになった。

 Techcombankは5月から無担保融資をやめており、その他多数の銀行もわずかな例を審査するのみで、ほとんどの貸し出しを断っている。ある大手商業銀行はその理由として、上半期の貸出残高が年間計画の75%超に達したことによる融資政策の変更を挙げている。別の商業銀行の担当者は、少額を借りる顧客がほとんどでリスクが高く、管理も難しいなどの理由から、無担保融資の強い発展を望んでいないとした。

 各行は無担保融資から、住宅ローンなどの有担保融資に力点を変えている。大々的なキャンペーンを立て続けに打ち、多くの銀行が融資限度額を以前の不動産価値の70%から90%にまで引き上げ、返済期限36カ月以内、書類手続き完了から48時間以内に支払いという銀行もある。最近不動産市場が証券市場からの資金により活気を取り戻しつつあることも銀行の動きを加速させている。

 6月下旬の記者会見でNguyen Van Giau国家銀行総裁は、市場への影響を考慮し個人向け融資を厳しく管理していく方針を明らかにした。これまで多くの銀行が非常に緩い条件で多額を貸し、使用目的の証明も求めていなかったことから、個人向け融資の多くが不動産や証券にあてられているのではないかと疑う意見が多く出ている。

 個人向け融資の貸出残高は5月下旬までに85兆ドン(約50億ドル)に達し、これは年初と比べ11.6%増えている。増加は融資全体と比べれば低いが、厳しい管理対策がなければ非常に危険だ。顧客は住宅を抵当に融資を受け証券を購入し、その後証券を抵当に金を借りるという悪循環を作り、銀行や経済にリスクを及ぼす可能性がある。

 国家銀行が融資活動の監査を発表して以来、証券市場に入る資金は停滞し、最近の取引でもホーチミン市・ハノイ証券取引所での取引額は1兆5,000億ドン(約8,824万ドル)程度となっている。

(Tuoi Tre)

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(2009/07/18 02:01更新)

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