HOTNAM!ベトナム最新情報 HOTNAM!トップ | ベトナムニューストップ ベトナムニュース 【The Watch】 ビジネス最新情報

トップ ニュース フォーラム 基礎データ 書店 生活情報 ディレクトリー
 ニュース検索
 ニュースカテゴリー
ニューストップ
政治・経済
投資・進出
日系企業情報
事件と出来事
統計情報
人事・法律・会計・労務
社会とトレンド
コラム
クローズアップ
インタビュー
 TheWatch ニュース
週4回(火・水・木・金)電子メールで最新ベトナムニュースを送付、日系進出企業の定番情報収集メディアとなっています。
定期購読(TheWatch)
 ベトナム関連書籍
ベトナム関係の書籍情報をさらにジャンル別などで細分化し、分かりやすくベトナム関連情報を紹介しているインターネット本屋さんです。
HOTNAM!ベトナム書店

社会とトレンド

ベトナム:賃貸物件は今後値下げか、外国人への住宅購入許可で


 国会決議によると、2009年1月1日から外国人に対するベトナムでの住宅購入・所有が認められる。不動産関係者は、これによる賃貸住宅市場の下落を予想している。

 建設省不動産市場・住宅管理局のNguyen Manh Ha局長によると、これまでベトナムで生活・仕事をする外国人は3~5年の期間で住宅を借りることが多かった。賃貸料は物件により様々だが、ハノイでは外国投資家が開発したものが1戸あたり月額1,400~2,000ドルで、国内投資家が開発したものが同700~1,000ドルとなっていた。

 Ha氏によると、このような価格で5年住めば、外国人は最低でも5万ドルを支払わなければならないが、普通クラスの設備が整ったマンションは1戸あたり7万ドルで購入でき、かなりの額を節約できる計算になる。

 CB Richard Ellis Vietnam社の調べによると、ハノイ市地域のみでも居住する外国人は近年増加の一途を辿っており、賃貸住宅の貸出率は常に90%を超えていた。Trung Hoa、Nhan Chinh、Tay Ho、Kim Maなど外国人が多く集まる地域は需要過多で、そのため現在はMy Dinh地域に移りつつある。

 同社によると、経済の困難に加えて外国人に対する住宅購入許可により、ハノイに住む外国人の関心は、高級マンションから平均価格の賃貸住宅に移るようになる。ハノイにおけるマンションの平均賃貸料は2008年第3四半期から下落し始めており、現在建設中の1m2あたり月額50ドルの5つの大型プロジェクトを除けば、平均賃貸料は実際には月額25ドルまで下がっている。

(Nguoi Lao Dong)

※『ベトナムニュース The Watch』のご案内※

 ベトナムニュース The Watch は、ベトナムに投資・進出する日系企業の定番ビジネスニュースです。

 当社はE-メール配信による速効性(週4回)、週報(ベトナム国内のみ)による情報の保存性を重視し、各進出日系企業及びベトナム進出を検討されている企業の皆様の業務に役立つ本格的な情報提供を行っております。

 詳細は『ベトナムニュース The Watch』(http://www.thewatch.com/)をご覧下さい。

(2009/01/15 06:46更新)

※上記の情報は【ベトナム最新情報】より引用しています。

『ベトナム最新情報』は、ベトナムに投資・進出する日系企業の定番ビジネスニュースです。
詳細は『ベトナム最新情報』をご覧下さい。

ベトナムニュースヘッドライン

[クローズアップベトナム最新情報5084号 目次(07/20)
[コラム 日本人が起業したKAMEREO、ベトナム飲食業界の未来に貢献(07/20)
[日系企業情報日本のイオンが「ベトナムウィーク」、ベトナム産果物を輸入販売(07/19)
[コラムスマートホーム市場、無限の潜在性(07/14)
[日系企業情報日本製品販売チェーン、「PANPAN」が人気(07/13)

HOTNAM!トップ > ベトナムニュース > 社会とトレンド > ベトナム:賃貸物件は今後値下げか、外国人への住宅購入許可で 
トップ ニュース フォーラム 基礎データ 書店 生活情報 ディレクトリー

広告掲載 - お問い合せ - 利用規約 - プライバシーポリシー
©1999-2022 HOTNAM! All rights reserved.