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イオンにない物を――ベトナム人青年実業家のコンテナビジネス

 ホーチミン市Tan Phu区Celadon City内のショッピングセンターAeon Mallを訪れたなら、その近くで色とりどりの“コンテナマーケット”が夜間賑わっている姿を目にするはずだ。

 これは青年実業家Hoang Tuan Anhさんが展開するコンテナ市場「Eco Box」で、「Aeon Mallで気に入った商品が見つからなかった人が立ち寄る価値ある場所にしたい」と言う。

■即入居可能なコンテナ

 オーストラリアに長年留学し、働いていた経験が、ベトナムのような発展途上の市場でチャンスを見つけることに役立った。ベトナムでは消費者ニーズが高まりつつある一方で、小売形態はまだ多様に発展しておらず、その一方でショッピングセンターや市場を建設するなら費用が高すぎる。

 1985年生まれの青年はその“代案”に、中古コンテナを見出した。

 ベトナムは輸出入量が大きく、使われていないコンテナもたくさんある。コンテナは頑丈で、とにかく据え付けが迅速にできるため、時間と費用を抑えられる。しかしコンテナなら何でもよいわけでなく、ブースに開放感をもたらすために、耐用期限が20~30年残る40フィートを選んだ。さらに商いに便利なようエアコンをつけ、断熱を施し、電気・水道・照明を整備した。

■第1期はコンテナ22本、今後倍に

 この市場のもうひとつ重要なポイントが、ホーチミン市内で展開が遅れている不動産プロジェクトなどの空地の活用にある。プロジェクトの投資主も、収入をもたらすパートナーと協力したい考えがあり、もちろん賃貸料は安くしてもらえる。

 土地代も建設費も低いEco Boxのレンタル料は、ショッピングセンターやスーパーと比べ安く、月300万~500万ドン(約136~227ドル)でコンテナ半分を借りることができる。家族経営の小売業者や副業したい公務員、学生に適したモデルと言えそうだ。

 「第1期はコンテナ22本に50億ドン(約23万ドル)投じ、今後さらに23本増やし、100億ドン(約45万ドル)程度の投資にする計画です」とAnhさんは話す。

 オープンから1カ月も満たないが、Eco Boxの60%が埋まっている。入居率100%で計算すると投資回収期間は2~3年で済み、ショッピングセンターの20~30年より極めて短くなる。

(Nhip Cau Dau Tu)



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(2016/04/23 12:58更新)

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